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巴黎人贵宾会:房地产贷款增速稳步下降

时间:2021/1/6 17:21:18   作者:   来源:   阅读:11   评论:0
内容摘要:财务管理部近日出台了银行业金融机构房地产贷款集中管理制度,对不同类型、规模的银行业金融机构的房地产贷款余额比例和个人住房贷款余额比例设置了“两条红线”。前者为40%~12.5%,后者为32.5%~7.5%。为什么要推出这项措施?中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会明确表示:提高金融体系的韧性和稳健性,促进房地产市场...

财务管理部近日出台了银行业金融机构房地产贷款集中管理制度,对不同类型、规模的银行业金融机构的房地产贷款余额比例和个人住房贷款余额比例设置了“两条红线”。前者为40% ~ 12.5%,后者为32.5% ~ 7.5%。

为什么要推出这项措施?中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会明确表示:提高金融体系的韧性和稳健性,促进房地产市场平稳健康发展;优化信贷结构,支持制造业、科技等经济社会发展重点领域和小微企业、“三农”融资等薄弱环节,促进金融、房地产与实体经济均衡发展。

近年来,我国房地产长效机制的实施取得了显著成效,房地产贷款增速稳步下降。截至2020年第三季度末,我国人民币房地产贷款余额同比增长12.8%,增速已连续26个月下降。

然而,在监管当局的观点,它仍然需要进一步加强银行业金融机构的承受能力在房地产市场波动,防止潜在的系统性风险过度集中造成的房地产贷款的金融体系,并改善银行业金融机构的鲁棒性。

招商联盟金融首席研究员董希淼表示,房地产贷款集中管理体系是加强宏观审慎管理的重要组成部分。它的推出有利于进一步降低房地产金融风险,同时也有利于推动金融资源进一步进入小微企业、制造业、绿色发展等国民经济社会发展的重点领域和薄弱环节。在财力有限的情况下,避免房地产行业的“虹吸效应”。


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